Preskoči na sadržaj
Niš Novogradnja — prodaja stanova u novogradnji
Lokacije: Trošarina

Novogradnja Trošarina Niš

Poslednje ažuriranje ponude: 7. septembar 2026.

Trošarina, kao jedno od najstarijih naselja u Nišu, ali i zbog velikog broja novoizgrađenih stambenih objekata, predstavlja traženu lokaciju za kupovinu stanova u novogradnji. Ovo naselje se odlikuje odličnom infrastrukturom i lakim pristupom svim bitnim sadržajima. Na našem sajtu možete pronaći širok izbor stanova u novogradnji u Trošarini, idealnih za sve tipove kupaca. Pretražite našu ponudu i pronađite nov stan u ovom delu Niša koji odgovara vašim potrebama.

Pogledaj stanove Pošalji upit
3
Projekata
18
Dostupnih stanova
66.420–121.952 €
Cena od
1.472–1.908 €/m²
Cena po m² od
35–78 m²
Kvadrature

Aktuelna ponuda projekata i stanova u novogradnji

Resetuj
Reset

Cene novogradnje na lokaciji Trošarina

Na ovoj stranici možete pogledati aktuelnu ponudu stanova u novogradnji na lokaciji Trošarina, sa prikazom ukupne cene, kvadrature i cene po kvadratnom metru.

Trenutno dostupni stanovi na ovoj lokaciji kreću se od 1.472 €/m² do 1.908 €/m².

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Trošarina

Troiposoban, 65,92m2
Cena: 121.952,00 €
1.850 €/m²
Novogradnja Trošarina Niš — Troiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 8 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Trošarina

Troiposoban, 63,94m2
Cena: 118.289,00 €
1.850 €/m²
Novogradnja Trošarina Niš — Troiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 12 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Trošarina

Dvoiposoban, 44,74m2
Cena: 82.769,00 €
1.850 €/m²
Novogradnja Trošarina Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 5 (1. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Trošarina

Troiposoban, 63,94m2
Cena: 118.289,00 €
1.850 €/m²
Novogradnja Trošarina Niš — Troiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 4 (1. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Dvosoban, 49,89m2
Cena: 79.050,00 €
1.584 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 1 (prizemlje)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Trosoban, 46,16m2
Cena: 87.704,00 €
1.900 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Trosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 2 (prizemlje)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Dvosoban, 41,88m2
Cena: 79.572,00 €
1.900 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 3 (prizemlje)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Trosoban, 46,16m2
Cena: 87.704,00 €
1.900 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Trosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 8 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Trosoban, 41,81m2
Cena: 79.440,00 €
1.900 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Trosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 9 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Dvosoban, 48,51m2
Cena: 78.670,00 €
1.622 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 10 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Lux novogradnja na Trošarini

Trosoban, 78,13m2
Cena: 114.980,00 €
1.472 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja na Trošarini Niš — Trosoban u izgradnji

Datum useljenja: III kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 11 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno

Projekat: Novogradnja na Trošarini

Jednoiposoban, 35,04m2
Cena: 66.840,00 €
1.908 €/m²
Novogradnja na Trošarini Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 1 (prizemlje)

Prednosti kupovine stana u novogradnji na Trošarini u Nišu

Kupovina stana u novogradnji na Trošarini nudi brojne prednosti. Moderno dizajnirani stanovi po najnovijim građevinskim standardima pružaju visok nivo udobnosti i energetske efikasnosti. Zatim, naselje ima odličnu infrastrukturu, uključujući škole, vrtiće, trgovinske centre i radnje i zdravstvene ustanove koje se nalaze u njegovoj blizini. Što se tiče javnog gradskog prevoza, Trošarina je jedan od najbolje povezanih naselja sa ostalim delovima grada, pa vam je odavde brz i jednostavan pristup svim važnim lokacijama u Nišu. Sve ove prednosti čine Trošarinu odličnom lokacijom za kupovinu stana u novogradnji.

Savremeni i moderni stanovi u novogradnji na Trošarini

Na Trošarini možete pronaći veliki izbor savremenih stanova u novogradnji koji zadovoljavaju različite potrebe i životne stilove. Stanovi su pažljivo dizajnirani sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku, pružajući udobnost i moderan ambijent. Kvadrature su različite, od garsonjera i stanova manje kvadrature, do prostranih porodičnih stanova, sa tri ili četiri sobe. Upotreba kvalitetnih materijala i modernih elemenata doprinosi estetskom doživljaju enterijera, dok inteligentno iskorišćen prostor omogućava maksimalnu funkcionalnost.

Prodaja stanova u novogradnji, Trošarina Niš - Najčešća pitanja i odgovori

Ako i vi želite da kupite nekretninu u novogradnji na Trošarini evo nekoliko pitanja i odgovora koji vam mogu pomoći pri izboru stana.

Koje su najbolje lokacije za kupovinu stana na Trošarini?

Sam kraj Bulevara Nemanjića, ulica Marina Držića, kao i delovi oko trošarinske pijace i osnovne škole Branko Miljković su najatraktivnije lokacije kada je u pitanju kupovina stana u novogradnji na Trošarini. Takođe, lokacija koja je uvek tražena na Trošarini je preko puta Ćele kule, gradnja na Bulevaru Dr Zorana Đinđića i u ulicama iza.

Kakva je povezanost Trošarine sa ostatkom Niša?

Trošarina je jedan od najbolje povezanih delova Niša kada je u pitanju javni gradski prevoz. Kroz Trošarinu prolaze linije 1 (Niška Banja - Minovo naselje), 3 (Brzi Brod - Branko Bjegović), 4 (Čalije - Bubanj), 10 (Ekonomska škola - Naselje 9. maj) i 13 (Trg kralja Aleksandra - Ćele Kula) čija je okretnica upravo na Trošarini. Sve ove linije omogućavaju odličnu povezanost sa ostalim delovima Niša, što je još jedna prednost ukoliko se odlučite da kupite stan u novogradnji na Trošarini.

Koje obrazovne ustanove se nalaze na Trošarini?

Na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića se nalazi OŠ Branko Miljković. Takođe, u istočnom delu naselja smeštene su u istoj zgradi srednja Ekonomska škola i Pravno - poslovna škola. Ukoliko imate malu decu a planirate kupovinu stana na Trošarini treba da znate da se u neposrednoj blizini osnovne škole nalazi i državni vrtić Pepeljuga, u ulici Pera Velebita.

Da li ima tržnih centara na Trošarini?

Najveći tržni centar je na kraju Trošarine na kružnom toku kod Ekonomske škole. U pitanju je Stop Shop sa velikim brojem maloprodajnih objekata kao i par kafića, bioskopom i apotekama. Praktično, dostupno vam je sve na jednom mestu.

Koji su tipovi stanova i dodatne pogodnosti za kupovinu nekretnine na Trošarini?

U naselju možete pronaći različite tipove stanova koji odgovaraju različitim potrebama i životnim stilovima. To uključuje garsonjere, jednosobne, dvosobne i višesobne stanove, sa različitim kvadraturama i rasporedom prostorija. Pored toga, nekretnine na Trošarini često dolaze sa dodatnim pogodnostima kao što su podzemne garaže, zajednički prostori za stanare poput teretana ili igrališta i zelene površine. Ove dodatne pogodnosti čine nekretnine na Trošarini još privlačnijim za kupovinu i poboljšavaju kvalitet života stanara.

Najčešća pitanja o novogradnji na lokaciji Trošarina

Da li ima dostupnih stanova u novogradnji na lokaciji Trošarina?
Da. Trenutno na lokaciji Trošarina imamo 18 dostupna tipa stanova u okviru 3 projekata. Dostupnost se menja — proverite aktuelnu ponudu na ovoj stranici ili pošaljite upit.
Koliko košta novogradnja na lokaciji Trošarina?
Cene novogradnje na ovoj lokaciji od 66.420 € do 121.952 €, od 1.472 €/m² do 1.908 €/m². Tačna cena zavisi od projekta, sprata i strukture stana.
Da li je moguća kupovina putem stambenog kredita?
Da. Za većinu projekata u našoj ponudi moguća je kupovina putem stambenog kredita banaka. Pomažemo oko pripreme dokumentacije i koordinacije sa bankarskim timom.
Da li kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a?
Da, kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a ako ispunjava zakonske uslove. Proverite stranicu o povraćaju PDV-a ili nas kontaktirajte za pomoć oko procedure.
Koje kvadrature su najčešće u ponudi?
U aktuelnoj ponudi kvadrature se kreću od 35 m² do 78 m², najčešće garsonjere, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
Da li je Trošarina dobra za porodice?
Trošarina može biti dobar izbor za porodice, u zavisnosti od konkretnog projekta, spratnosti i blizine obrazovnih i zdravstvenih ustanova. Pomoći ćemo vam da uporedite opcije.
Da li je Trošarina dobra za izdavanje?
Lokacija Trošarina može biti zanimljiva i za investicionu kupovinu, posebno za manje kvadrature, ali isplativost izdavanja zavisi od tačne ulice, cene ulaska i tražnje u tom trenutku. Za procenu po projektu, kontaktirajte nas.
Kako mogu da proverim trenutnu dostupnost stanova?
Najbrže je da pregledate aktuelnu ponudu na ovoj stranici, uključite prikaz stanova ili pošaljete upit putem forme za konsultacije — odgovaramo sa proverenim statusom dostupnosti.

Uporedite ponudu novogradnje i na srodnim lokacijama u Nišu.

Pantelej Čair Centar Durlan Duvanište Palilula Bulevar Čalije Branko Bjegović
Stambeni kredit za novogradnju Povraćaj PDV-a za prvi stan Besplatne konsultacije
Lokacije
Aktivno: Trošarina
Sve Branko Bjegović Bulevar Bulevar Čair Čair Čalije Čalije Centar Centar Durlan Durlan Duvanište Duvanište Ledena stena Ledena stena Medicinski fakultet Medicinski fakultet Mokranjčeva Mokranjčeva Palilula Palilula Pantelej Pantelej Pravni fakultet Pravni fakultet Trošarina Aktivno Trošarina

Koristimo kolačiće kako bismo omogućili osnovno funkcionisanje sajta i, uz vaš pristanak, unapredili analitiku. Više informacija pročitajte na stranici Politika privatnosti.