Stambeno
I kvartal 2028.
Lokacije:
Sve lokacije
Novogradnja Niš - prodaja novih i stanova u izgradnji, aktuelna ponuda i cene
Poslednje ažuriranje ponude: 2. jun 2026.
Dobro došli na sajt Novogradnja Niš, specijalizovanu online platformu za pronalaženje stanova u novogradnji na području grada Niša. Na jednom mestu očekuje vas najveća i redovno ažurirana ponuda stanova u završenim objektima i u fazi izgradnje sa jasnim informacijama o svakoj nekretnini. Garsonjere, jednosobni, dvosobni, trosobni i veći stanovi - pogledajte aktuelne oglase za novoizgrađene nekretnine svih kvadratura, na različitim lokacijama u Nišu - brzo i lako pronađite najbolju opciju za sebe!
Tražite novogradnju u Nišu direktno od investitora?
Pogledajte kompletnu ponudu pouzdanih investitora sa tačnim rokovima izgradnje i mogućnošću povraćaja PDV-a. Proverena dokumentacija, transparentni uslovi, pomoć oko stambenih kredita.
- Pomoć oko stambenog kredita
- Povraćaj PDV-a za kupce prvog stana
- Proverena dokumentacija i sigurnost kupovine
1000+
Prodatih stanova
15+
Godina iskustva
3
Agencije u grupi
28
Aktivnih projekata
Aktuelna ponuda projekata i stanova u novogradnji
Stambeno i poslovno
III kvartal 2027.
u blizini "Roda" tržnog centra
Durlan
Cena već od
103.950,00 €
od 2.200 €/m²
Stambeno
IV kvartal 2027.
Stambeni objekat u blizini Palilulske pijace
Palilula
Cena već od
118.440,00 €
od 2.342 €/m²
Stambeno
III kvartal 2028.
Stambeni objekat u blizini niške pivare, mirna lokacija za porodični život
Apelovac
Cena već od
68.210,00 €
od 1.800 €/m²
Po čemu se razlikujemo od drugih?
Naš cilj je da na jednom mestu korisnici platforme Niš Novogradnja dobiju dobro organizovanu i uvek aktuelnu bazu stanova u novogradnji dostupnih na svim lokacijama u Nišu. Nudimo vam pouzdane podatke, preglednu ponudu nekretnina i podršku koja će vam olakšati izbor stana u novogradnji. Na tržištu nekretnina u Nišu postoji ogroman broj oglasa i sajtova, ali razlika je u načinu na koji su informacije predstavljene i koliko su zaista korisne kupcu.
Najveća i ažurirana ponuda novogradnje u Nišu
Kod nas možete pronaći najveći broj stanova u novogradnji u Nišu - od jedinica u završenim objektima do nekretnina koje su još u izgradnji. Ponuda se stalno dopunjuje i ažurira.
Specijalizovana platforma za novogradnju Niš
Fokusirani smo isključivo na novogradnju u Nišu, što znači da dobijate tačne, proverene i relevantne informacije o projektima, investitorima i stanovima dostupnim na tržištu.
Direktna saradnja sa investitorima
Zahvaljujući direktnoj saradnji sa investitorima, imamo uvid u projekte od samog početka izgradnje i kroz sve dalje faze i tačne informacije o cenama, dostupnosti i rokovima izgradnje.
Transparentne informacije i cene
Svaka nekretnina iz naše ponude opisana je tako da pruži jasne ključne podatke – preciznu lokaciju, kvadraturu, strukturu i cenu. Sve je prikazano na transparentan način.
Odlično poznavanje lokacija u Nišu
Pomažemo vam da pronađete stan u delu grada koji najviše odgovara vašim potrebama i životnim navikama - bilo da je u pitanju centar Niša, Pantelej, Čair, Duvanište ili bilo koja druga atraktivna lokacija u gradu.
Podrška pri kupovini stana
Pratimo vas kroz ceo proces – od izbora stana do završetka kupovine. Cilj je da sve prođe jednostavno, sigurno i bez stresa.
Vaš agent — Dušan Žikić
Direktor · Licencirani agent za promet nekretnina
Ja sam Dušan Žikić, rođen 1986. godine u Nišu, sa više od 15 godina iskustva u oblasti nekretnina i licencom agenta od 2015. godine. Direktor sam pet agencija — Bulevar Nekretnine DOO Niš, Bulevar Nekretnine 016 DOO Leskovac, Bulevar Nekretnine 034 DOO Kragujevac, Expert Nekretnine DOO Niš i Kuća Petrović Nekretnine DOO Niš. Pored agencijskog rada, i sam sam investitor u izgradnji stambenih objekata u Nišu, što mi daje uvid u proces sa obe strane — i investitora i kupca.
Šta to konkretno znači za vas? Razumem pravni aspekt izgradnje, građevinske dozvole i prateću dokumentaciju, pa svakom kupcu mogu garantovati da je novogradnja iz naše ponude pravno sigurna. Sa investitorima koje predstavljamo imam dugogodišnju, sa nekima i prijateljsku saradnju — znam kako rade, kakav je kvalitet izvedenih radova i kakvi su im rokovi, pa stanove iz njihovih projekata nudim sa punim poverenjem.
Šta dobijate kroz našu agenciju:
- ✓ Pravnu službu unutar agencije — dokumentacija se rešava na jednom mestu, bez angažovanja eksternog advokata.
- ✓ Saradnju sa bankarskim timom — naši dugogodišnji kontakti sa bankama u Nišu znače da stambeni krediti za naše kupce prolaze bez nepotrebnih komplikacija.
- ✓ Pomoć oko povraćaja PDV-a za kupce prvog stana — vodimo vas kroz ceo postupak.
- ✓ Direktan kontakt sa investitorima — pregovori o ceni, rokovima i tehničkim detaljima idu kroz nas.
Moj cilj nije da prodam najveći broj stanova — već da svaki klijent uđe u kupovinu sa potpunim razumevanjem onoga što kupuje. U ovom poslu nema mesta za obmanu, neozbiljnost ili neprofesionalan pristup.
Ponuda stanova u novogradnji na svim traženim lokacijama u Nišu
Pokrivamo sve najtraženije delove grada, sa ponudom stanova u novogradnji na lokacijama koje su trenutno najaktuelnije u Nišu.
Pantelej
Na našem sajtu vas očekuje velika i redovno ažurirana baza stanova u novogradnji na Panteleju, različitih kvadratura i rasporeda. Pogledajte dostupne oglase.
Durlan
Ako vas interesuje ponuda stanova u novogradnji za naselje Durlan, pogledajte naše oglase sa kompletnim informacijama o objektima i cenama. Celokupna ponuda je dostupna ovde.
Čalije
Uz precizno navednu lokaciju, kvadraturu i strukturu nekretnine, na našoj platformi je dostupan veliki izbor stanova u novogradnji u naselju Čalije.
Bulevar
Pretražite oglase za jednu od najtraženijih lokacija u Nišu i kompletnu ponudu stanova u novogradnji na Bulevaru Nemanjića.
Duvanište
Ukoliko planirate da kupite nekretninu na dobroj lokaciji u Nišu, jedna od opcija je svakako naselje Duvanište. Sve oglase sa detaljnim opisima stanova možete pretražiti na posebnoj stranici novogradnja Duvanište.
Centar
Istražite ponudu za nekretnine na najatraktivnijim lokacijama u gradu - posetite stranicu na kojoj se nalaze svi oglasi za novogradnju u centru Niša.
Čair
Lokacija u neposrednoj blizini čairskog parka donosi mnoge prednosti za život i stanovanje, te vam predlažemo da pregledate našu ponudu za novogradnju Čair.
Palilula
Palilula je još jedna tražena lokacija u Nišu sa širokom ponudom novogradnje, od stanova manje kvadrature, do velikih porodičnih stanova. Pogledajte sve aktuelne oglase.
Ostale lokacije sa novoizgrađenim stanovima u Nišu
Pored gore navednih lokacija, nudimo vam i novogradnju u drugim delovima grada, kao što su lokacije oko Medicinskog i Pravnog fakulteta, zatim Ledena stena, objekti u blizini Mokranjčeve ulice i stanovi na Trošarini, čime pokrivamo bukvalno sve važne lokacije u Nišu. Na vama je samo da definišete budžet, želje i potrebe i da pretražite oglase.
Reference — iskustva naših klijenata
Ono što čini razliku u poslu sa nekretninama nisu reči nego konkretni rezultati. U nastavku su iskustva naših klijenata koji su prošli ceo proces sa nama — od izbora stana do useljenja ili izdavanja.
„Zaista bih preporučio Dušana iz Bulevar grupe, čovek je profesionalac, sve su mi završili od početka do kraja i sve je prošlo kako treba, uselili smo se u stan u novogradnji koji smo kupili i rešili veliko životno pitanje! 10+"
„Kod Dušana sam došao na preporuku prijatelja, obzirom da sam iz Leskovca, nisam znao tačno koji deo je dobar za izdavanje. Dušan mi je našao stan 35m², kod Lutkarskog pozorišta na drugom spratu, sve što sam hteo. Pomogao mi je i sa opremanjem i preporučio odličnog majstora Saleta za kuhinju, posle toga sam i izdao stan bez čekanja preko njegove agencije. Nemam šta da dodam, čovek profesionalac u svakom smislu te reči i dobar čovek pre svega. Svaka preporuka za saradnju sa njim!"
„Kupila sam stan kod Dušana u zgradi i prezadovoljna sam, stan je vrhunskog kvaliteta, raspored je savršen! Dogovor koji smo postigli na početku važio je i na kraju, što mi je bilo bitno, tako da je moje poverenje maksimalno opravdao. Svaka čast i svaka preporuka!"
„Sa Dušanom sarađujem već godinama unazad — i kada sam iznajmljivao stanove i kada sam na kraju uspeo da kupim svoj stan. Gledali smo i stare i nove stanove, na kraju smo pronašli stan 55m² kod Filozofskog fakulteta i Suda, sa dve odvojene spavaće sobe što mi baš odgovara. Sve je bilo uredno i brzo!"
Najčešća pitanja i odgovori - kupovina stana u novogradnji u Nišu
Ako razmišljate o kupovini stana u novogradnji u Nišu, sigurni smo imate niz konkretnih pitanja – od cena i lokacija, do same procedure kupovine. Pogledajte odgovore na najčešća pitanja i brzo razjasnite sve nedoumice. Ukoliko su vam potrebne još neke dodatne informacije ili želite da odmah proverite dostupnost željene nekretnine, kontaktirajte nas – uštedećemo vam vreme i pomoći da lakše dođete do pravog izbora!
1. Kako da započnem sa pretraživanjem stanova u novogradnji u Nišu?
Krenite od definisanja budžeta i lokacije, filtrirajte ponudu i lako ćete suziti izbor i olakšati sebi čitavu proceduru pronalaženja idealne nekretnine u novogradnji.
2. Da li se cene stanova u novogradnji na vašem sajtu redovno ažuriraju?
Da, sve podatke vezane za cene redovno ažuriramo u saradnji sa investitorima i tako odražavamo realno stanje na tržištu.
3. Da li mogu direktno kontaktirati investitora?
U većini slučajeva da – ili možete ići preko agenta koji vas vodi kroz ceo proces i olakšava ceo postupak pronalaženja i kupovine stana.
4. Koliko traje kupovina stana u novogradnji u Nišu preko vaše platforme?
Čitava procedura može trajati od nekoliko dana do nekoliko nedelja, u zavisnosti od dokumentacije i načina plaćanja.
5. Da li je moguća kupovina novoizgrađenog stana u Nišu putem kredita?
Da, većina stanova u ponudi na sajtu Novogradnja Niš je dostupna za kupovinu putem stambenih kredita banaka.
6. Da li mogu da računam na pomoć vaših agenata tokom kupovine?
Naravno, ukoliko to želite, dobićete svu neophodnu podršku našeg agenta - od izbora stana do završetka kupoprodaje.
7. Kako mogu da zakažem razgledanje stana?
Zakazivanje je krajnje jednostavno - putem sajta ili direktnim kontaktom sa agentom dogovarate termin koji vam odgovara.
Detaljna pretraga
Lokacija: Sve