Novi projekti i proverena ponuda u Nišu

+381 18 41 51 488 Viber WhatsApp

Lokacije: Durlan

Sve lokacije Branko Bjegović Bulevar Čair Čalije Centar Durlan Duvanište Ledena stena Medicinski fakultet Mokranjčeva Palilula Pantelej Pravni fakultet Trošarina

Sve lokacije Branko Bjegović Bulevar Čair Čalije Centar Durlan Duvanište Ledena stena Medicinski fakultet Mokranjčeva Palilula Pantelej Pravni fakultet Trošarina

Novogradnja Durlan Niš

Poslednje ažuriranje ponude: 23. oktobar 2026.

Tražite da kupite stan u novogradnji u Durlanu? Pretražite aktuelne oglase za prodaju stanova u Nišu i dostupne projekte različite kvadrature i spratnosti duž Knjaževačke ulice i u drugim delovima Durlana. Kontaktirajte nas ako su vam potrebne dodatne informacije.

Pogledaj stanove Pošalji upit

4

Projekata

25

Slobodnih jedinica

57.200–264.500 €

Cena od

1.258–2.400 €/m²

Cena po m² u ponudi

29–115 m²

Kvadrature

Resetuj

Pretraga

Struktura

Cena (€)

Projekat

Reset

Cene novogradnje na lokaciji Durlan

Na ovoj stranici možete pogledati aktuelnu ponudu stanova u novogradnji na lokaciji Durlan, sa prikazom ukupne cene, kvadrature i cene po kvadratnom metru.

Trenutno dostupni stanovi na ovoj lokaciji kreću se od 1.258 €/m² do 2.400 €/m².

Broj stanova: 1

Projekat: Durlan – Tri solitera

Dvosoban, 46,64m²

Cena: 102.610,00 €

Durlan — Tri solitera Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 11 (4. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 63,58m²

Cena: 80.000,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 1 (prizemlje)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Troiposoban, 70,20m²

Cena: 154.440,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Troiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 4 (1. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 37,35m²

Cena: 89.640,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 7 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 28,65m²

Cena: 68.760,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 8 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Dvosoban, 45,58m²

Cena: 100.276,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 10 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 37,35m²

Cena: 89.640,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 11 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 28,65m²

Cena: 68.760,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 12 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Jednoiposoban, 49,37m²

Cena: 94.513,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 13 (4. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Dvosoban, 47,17m²

Cena: 103.774,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 14 (4. sprat)

Broj stanova: 1

Projekat: Novogradnja u Durlanu

Dvoiposoban, 69,44m²

Cena: 131.943,00 €

Novogradnja u Durlanu Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: I kvartal 2028.

Jedinice:
Br. 15 (4. sprat)

Stanovi u novogradnji u Durlanu

Gradska četvrt Durlan se nalazi na severoistoku Niša. Prostire se od fabrike Beneton (nekadašnjeg Niteksa) do raskrsnice kod OŠ Miroslav Antić i od Nišave do Bulevara Sv Pantelejmona (nekadašnje Somborske ulice). Zbog odlične infrastrukture jako je tražena lokacija u Nišu kada je u pitanju prodaja stanova u novogradnji. Iako se u Durlanu nalazi i ogroman broj porodičnih kuća, naselje je dovoljno veliko i pogodno za gradnju, pa se poslednjih godina razvijaju novi stambeni objekti na više mikrolokacija.

Durlan kao primamljiva lokacija za kupovinu stana u novogradnji

Postoji nekoliko dobrih razloga zašto je Durlan primamljiva lokacija ako tražite da kupite stan u novogradnji u Nišu. Već pomenuta infrastruktura je dobro razvijena. Škole, vrtići, prodavnice i supermarketi pravilno raspoređeni širom Durlana omogućavaju lakši i praktičniji život. Takođe, naselje je odlično povezano linijama gradskog prevoza sa ostalim delovima Niša. Ima puno sportskih terena, restorana i kafića i drugih objekata koji život čine komfornijim. Najzad, investitori tvrde da su stambeni objekti i višespratnice u novogradnji na teritoriji Durlana izgrađene po savremenim standardima, uz proveru tehničkih i kupoprodajnih uslova za konkretan projekat.

Prodaja stanova u novogradnji, gradsko naselje Durlan - Najčešća pitanja i odgovori

Ako razmišljate o kupovini stana u novogradnji u Durlanu evo nekoliko pitanja i odgovora koji vam mogu pomoći da lakše donesete odluku.

Koje su najbolje lokacije na Durlanu za kupovinu novoizgrađenog stana?

Iako je ceo Durlan prilično atraktivan kao dobra lokacija za život i stanovanje, u ovom delu Niša postoje neke lokacije na kojima se stanovi u novogradnji više traže i lakše prodaju. Najtraženije su novoizgrađene nekretnine u Durlanu duž Knjaževačke ulice, pored Nišave i Roda centra, kao i delu Durlan 2 oko pijace.

Koje vaspitno - obrazovne ustanove postoje u Durlanu?

Najveća osnovna škola u Durlanu je OŠ Miroslav Antić. Nalazi se na kraju Knjaževačke ulice, na raskrsnici sa bulevarom Medijana. Druga je OŠ "Čegar", smeštena u mirnom delu na kraju Školske ulice, oko 250 metara od Slatke kuće. Treća osnovna škola lako dostupna Durlancima, iako ne pripada ovom naselju ali se može reći da je na njegovom početku, je OŠ "Njegoš". Od državnih vrtića, Kolibri je u ulici dr Dragiše Mišovića ali radi i veći broj privatnih vrtića. Durlan na svojoj teritoriji nema srednjih škola, ali zbog dobre povezanosti gradskim prevozom lako i brzo možete stići do bilo koje srednje škole ili fakulteta u Nišu.

Da li ima dovoljno parking mesta u blizini novogradnje na Durlanu?

Generalno, parkiranje automobila u Durlanu trenutno ne predstavlja problem. Parking mesta ima dovoljno na celoj teritoriji Durlana iako ne postoji neki posebna veći parking prostora. Sve zgrade koje su izgrađene do sada imaju svoja parkirališta i lako se može pronaći slobodno mesto za automobil. Ali ukoliko kupujete stan u novogradnji u Durlanu i potreban vam je parking prostor razgovarajte sa prodavcem da li je ta opcija dostupna.

Kakva je saobraćajna povezanost Durlana sa ostalim delovima grada?

Najprometnija ulica u Durlanu je Knjaževačka, koja i predstavlja središnju liniju čitavog naselja. Kroz nju voze autobusi gradskog prevoza na liniji 2 (Bubanj - Donja Vrežina), dok jednim delom iste ulice, do raskrsnice sa Proleterskom, saobraća i kružna linija 34. Do određenih lokacija Durlana možete doći i drugim gradskim linijama - četvorkom (Bubanj - Čalije) i peticom (Železnička stanica - Bulevar Sv Pantelejmona).

Koja je cena stanova u novogradnji u Durlanu?

Durlan je dugo tražena stambena zona u Nišu, pa se cena stanova razlikuje od projekta do projekta. Na cenu najviše utiču tačna mikrolokacija, faza izgradnje, spratnost, kvadratura, parking i opremljenost zgrade. Zbog toga cenu ne prikazujemo kao fiksnu procenu za celu lokaciju, već kroz aktuelne stanove i projekte koji su trenutno u ponudi.

Za najtačniju informaciju pogledajte dostupne stanove na ovoj stranici ili pošaljite upit za projekat koji vas zanima. Tako izbegavate zastarele procene i dobijate cenu koja odgovara stvarnoj ponudi investitora.

Najčešća pitanja o novogradnji na lokaciji Durlan

Da li ima dostupnih stanova u novogradnji na lokaciji Durlan?

Da. Trenutno na lokaciji Durlan imamo 25 slobodnih jedinica u okviru 4 projekata. Dostupnost se menja — proverite aktuelnu ponudu na ovoj stranici ili pošaljite upit.

Koliko košta novogradnja na lokaciji Durlan?

Cene novogradnje na ovoj lokaciji od 57.200 € do 264.500 €, od 1.258 €/m² do 2.400 €/m². Tačna cena zavisi od projekta, sprata i strukture stana.

Da li je moguća kupovina putem stambenog kredita?

Da. Za većinu projekata u našoj ponudi moguća je kupovina putem stambenog kredita banaka. Pomažemo oko pripreme dokumentacije i koordinacije sa bankarskim timom.

Da li kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a?

Da, kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a ako ispunjava zakonske uslove. Proverite stranicu o povraćaju PDV-a ili nas kontaktirajte za pomoć oko procedure.

Koje kvadrature su najčešće u ponudi?

U aktuelnoj ponudi kvadrature se kreću od 29 m² do 115 m², najčešće garsonjere, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.

Da li je Durlan dobra za porodice?

Durlan je često dobar izbor za porodice zbog infrastrukture, pristupa školama i svakodnevnim sadržajima u okolini. Ipak, idealan projekat zavisi od tačne ulice i vaših prioriteta.

Da li je Durlan dobra za izdavanje?

Lokacija Durlan može biti zanimljiva i za investicionu kupovinu, posebno za manje kvadrature, ali isplativost izdavanja zavisi od tačne ulice, cene ulaska i tražnje u tom trenutku. Za procenu po projektu, kontaktirajte nas.

Kako mogu da proverim trenutnu dostupnost stanova?

Najbrže je da pregledate aktuelnu ponudu na ovoj stranici, uključite prikaz stanova ili pošaljete upit putem forme za konsultacije — odgovaramo sa proverenim statusom dostupnosti.

Uporedite ponudu novogradnje i na srodnim lokacijama u Nišu.

Pantelej Čair Centar Duvanište Palilula Bulevar Čalije Branko Bjegović

Stambeni kredit za novogradnju Povraćaj PDV-a za prvi stan Besplatne konsultacije

Lokacije

Aktivno: Durlan

Sve Branko Bjegović Bulevar Čair Čalije Centar Durlan Aktivno Duvanište Ledena stena Medicinski fakultet Mokranjčeva Palilula Pantelej Pravni fakultet Trošarina

Koristimo neophodne kolačiće za rad sajta, a uz vaš pristanak Google i Meta alate za analitiku i merenje oglašavanja. Više informacija pročitajte na stranici Politika privatnosti.