Preskoči na sadržaj
Niš Novogradnja — prodaja stanova u novogradnji
Lokacije: Centar

Novogradnja Centar Niš

Poslednje ažuriranje ponude: 7. septembar 2026.

Tražite nov stan na atraktivnim lokacijama u Nišu? Novogradnja u centru Niša nudi vrhunski komfor i laku dostupnost svim važnim lokacijama u gradu i može da bude idealan izbor za vas. Pretražite našu ponudu novoizgrađenih nekretnina i pronađite stan na najboljoj lokaciji u Nišu koji će najviše odgovarati svim vašim potrebama.

Pogledaj stanove Pošalji upit
5
Projekata
42
Dostupnih stanova
111.498–351.990 €
Cena od
2.266–3.005 €/m²
Cena po m² od
43–126 m²
Kvadrature

Aktuelna ponuda projekata i stanova u novogradnji

Resetuj
Reset

Cene novogradnje na lokaciji Centar

Na ovoj stranici možete pogledati aktuelnu ponudu stanova u novogradnji na lokaciji Centar, sa prikazom ukupne cene, kvadrature i cene po kvadratnom metru.

Trenutno dostupni stanovi na ovoj lokaciji kreću se od 2.266 €/m² do 3.005 €/m².

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Dvoiposoban, 64,59m2
Cena: 184.728,00 €
2.860 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 22 (5. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Dvoiposoban, 64,59m2
Cena: 184.728,00 €
2.860 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 26 (6. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Dvoiposoban, 64,59m2
Cena: 181.498,00 €
2.810 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 34 (8. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Jednoiposoban, 47,86m2
Cena: 139.273,00 €
2.910 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 19 (4. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Jednoiposoban, 47,87m2
Cena: 139.302,00 €
2.910 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 31 (7. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Lux novogradnja centar

Jednoiposoban, 47,87m2
Cena: 136.909,00 €
2.860 €/m²
Novogradnja Lux novogradnja centar Niš — Jednoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: II kvartal 2027.

Jedinice:
Br. 35 (8. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Luksuzna, useljiva novogradnja u centru Niša

Trosoban, 78,85m2
Cena: 197.150,00 €
2.500 €/m²
Novogradnja Luksuzna, useljiva novogradnja u centru Niša Niš — Trosoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2025.

Jedinice:
Br. 21 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Luksuzna, useljiva novogradnja u centru Niša

Troiposoban, 84,36m2
Cena: 210.900,00 €
2.500 €/m²
Novogradnja Luksuzna, useljiva novogradnja u centru Niša Niš — Troiposoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2025.

Jedinice:
Br. 22 (3. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Kej Mike Paligorića

Dvosoban, 48,48m2
Cena: 124.836,00 €
2.575 €/m²
Novogradnja Kej Mike Paligorića Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2026.

Jedinice:
Br. 10 (1. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Kej Mike Paligorića

Dvoiposoban, 59,23m2
Cena: 146.417,00 €
2.472 €/m²
Novogradnja Kej Mike Paligorića Niš — Dvoiposoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2026.

Jedinice:
Br. 19 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Kej Mike Paligorića

Dvosoban, 45,86m2
Cena: 118.090,00 €
2.575 €/m²
Novogradnja Kej Mike Paligorića Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2026.

Jedinice:
Br. 24 (2. sprat)

Broj stanova: 1

Stambeno i poslovno

Projekat: Kej Mike Paligorića

Dvosoban, 49,81m2
Cena: 123.131,00 €
2.472 €/m²
Novogradnja Kej Mike Paligorića Niš — Dvosoban u izgradnji

Datum useljenja: IV kvartal 2026.

Jedinice:
Br. 27 (3. sprat)

Prednost kupovine stana u novogradnji u centru

Kupovina stana u centru Niša znači da ćete biti u srcu svih dešavanja, što olakšava svakodnevni život i štedi vreme. Stanovi u novogradnji u centru su izgrađeni od materijala vrhunskog kvaliteta, moderno opremljeni i dizajnirani, što osigurava udoban i savremen način života, a blizina svih važnih sadržaja i institucija čini život jednostavnijim. Osim toga, veliki broj kafića, restorana, Narodno pozorište, uređen Kej pored Nišave, glavno šetalište i jedna od najpoznatijih niških ulica Kazandžijsko sokače garantuju da ćete uživati ako kupite stan na ovoj lokaciji. Sve ove pogodnosti čine centar Niša odličnim mestom za život.

Rastuća potražnja za novogradnjom u centru Niša

Stanovi u novogradnji u centru Niša prate rastuće potrebe stanovništva za modernim stanovanjem, nudeći savremen dizajn, praktičnosti i kvalitetnu izgradnju od najboljih materijala. Investitori su prepoznali centar Niša kao privlačnu lokaciju za ulaganje, što dodatno podstiče razvoj novih stambenih projekata i njihovu prodaju. Centar grada je oduvek bio primamljiv za kupovinu stana, ali se čini da je poslednjih godina potražnja, kada su u pitanju stanovi u centru Niša, veća nego ikad ranije.

Prodaja stanova u novogradnji, Niš Centar - Najčešća pitanja i odgovori

Ako tražite da kupite nekretninu u novogradnji na lokaciji Niš Centar, logično je da ćete imati puno nedoumica, pogotovo ako prvi put kupujete stan ili kuću. Evo nekoliko najčešćih pitanja i odgovora koji vam mogu pomoći da lakše donesete odluku o kupovini.

Koje su najatraktivnije lokacije u širem centru Niša?

Centar Niša je sam po sebi tražena lokacija i teško je izdvojiti neke njegove delove za koje možemo reći da su atraktivnijih od drugih. Ipak, prostor oko Narodnog pozorišta, iza Doma Vojske, oko Filozofskog fakulteta, na i oko nišavskog keja kao i iza Pravnog i Ekonomskog fakulteta se mogu izdvojiti kao savršene lokacije za kupovinu nekretnine u novogradnji. Takođe, delovi Margera i ulice iza Obilićevog venca su trenutno lokacije u širem centru na kojima se može kupiti stan u novogradnji.

Koje škole i fakulteti se nalaze u centru Niša?

U užem i širem centru Niša nalazi se više osnovnih škola i fakulteta, pa ako vam je potreban porodični stan u novogradnji ili ako vaše dete počinje da studira u Nišu pa želite da kupite garsonjeru, centar je odlična opcija. Takođe, u centru se nalazi i puno vrtića, kako državnih tako i privatnih.

U ulici Vožda Karađorđa, odmah pored Osnovnog Suda, nalaze se dve velike niške gimnazije Bora Stanković i Stevan Sremac. Do njih je i OŠ Vožd Karađorđe, a preko puta su Muzička i Umetnička škola u Prvomajskoj ulici. U ulici Ćirila i Metodija iza Osnovnog suda je Filozofski fakultet u Nišu. Gimnazija 9. maj se nalazi bliže keju u Jeronimovoj ulici. Sa druge strane, od centra prema zapadu, na lokaciji kod džamije su Prehrambeno-hemijska i škola Mode i lepote, a kod Ureda i OŠ Radoje Domanović.

Kakve su opcije za parking?

Centar je sam po sebi gusto naseljen i veliki je broj automobila na ulicama. Međutim, svaka novoizgrađena zgrada ima svoja parking mesta. U najvećem broju slučajeva svoje parking mesto ćete morati dodatno da platite. Ukoliko su parking mesta rasprodata, ostaje vam mogućnost da platite mesečnu parking kartu za zonu u kojoj kupujete stan. Svakako, savetujemo vam da pre nego što donesete odluku o kupovini nekretnine u novogradnji obavezno pitate prodavca da li ima slobodnih parking mesta koja pripadaju objektu i koja je njihova cena.

Kako se kreću cene stanova novogradnje u centru Niša?

Kao i na svakoj drugoj lokaciji, cene nekretnina u novogradnji zavise od puno faktora. Pre svega, od tačne lokacije, kvadrature i opremljenosti stana i drugih faktora. Međutim, centar Niša je uvek bio skuplji od ostalih delova grada, što je sasvim logično jer vam je sve na dohvat ruke. Trenutno, stan u centru ne možete pronaći za manje od 1800 - 1900 €/m2 a neretko i preko 2200 €/m2. Za tačnu cenu morate poslati upit i kontaktirati prodavca.

Najčešća pitanja o novogradnji na lokaciji Centar

Da li ima dostupnih stanova u novogradnji na lokaciji Centar?
Da. Trenutno na lokaciji Centar imamo 42 dostupna tipa stanova u okviru 5 projekata. Dostupnost se menja — proverite aktuelnu ponudu na ovoj stranici ili pošaljite upit.
Koliko košta novogradnja na lokaciji Centar?
Cene novogradnje na ovoj lokaciji od 111.498 € do 351.990 €, od 2.266 €/m² do 3.005 €/m². Tačna cena zavisi od projekta, sprata i strukture stana.
Da li je moguća kupovina putem stambenog kredita?
Da. Za većinu projekata u našoj ponudi moguća je kupovina putem stambenog kredita banaka. Pomažemo oko pripreme dokumentacije i koordinacije sa bankarskim timom.
Da li kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a?
Da, kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a ako ispunjava zakonske uslove. Proverite stranicu o povraćaju PDV-a ili nas kontaktirajte za pomoć oko procedure.
Koje kvadrature su najčešće u ponudi?
U aktuelnoj ponudi kvadrature se kreću od 43 m² do 126 m², najčešće garsonjere, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi.
Da li je Centar dobra za porodice?
Centar privlači kupce koji žele blizinu centra i urbanu dinamiku. Pogodnost za porodice zavisi od konkretnog projekta, buke u ulici i blizine obrazovnih ustanova.
Da li je Centar dobra za izdavanje?
Lokacija Centar može biti zanimljiva i za investicionu kupovinu, posebno za manje kvadrature, ali isplativost izdavanja zavisi od tačne ulice, cene ulaska i tražnje u tom trenutku. Za procenu po projektu, kontaktirajte nas.
Kako mogu da proverim trenutnu dostupnost stanova?
Najbrže je da pregledate aktuelnu ponudu na ovoj stranici, uključite prikaz stanova ili pošaljete upit putem forme za konsultacije — odgovaramo sa proverenim statusom dostupnosti.

Uporedite ponudu novogradnje i na srodnim lokacijama u Nišu.

Pantelej Čair Durlan Duvanište Palilula Bulevar Čalije Branko Bjegović
Stambeni kredit za novogradnju Povraćaj PDV-a za prvi stan Besplatne konsultacije
Lokacije
Aktivno: Centar
Sve Branko Bjegović Bulevar Bulevar Čair Čair Čalije Čalije Centar Aktivno Centar Durlan Durlan Duvanište Duvanište Ledena stena Ledena stena Medicinski fakultet Medicinski fakultet Mokranjčeva Mokranjčeva Palilula Palilula Pantelej Pantelej Pravni fakultet Pravni fakultet Trošarina Trošarina

Koristimo kolačiće kako bismo omogućili osnovno funkcionisanje sajta i, uz vaš pristanak, unapredili analitiku. Više informacija pročitajte na stranici Politika privatnosti.