Preskoči na sadržaj
Niš Novogradnja — prodaja stanova u novogradnji
Nazad na sve projekte

Palilula

Šira lokacija: Palilula · Mikrolokacija: Čele kula

Cena već od
92.026,00 €
od 943 €/m²

Sažetak projekta

Projekat Palilula nalazi se na lokaciji Palilula (Čele kula) u Nišu. U ponudi su stanovi kvadrature od 42 do 148 m² sa cenama od 92.026,00 € i cenom po kvadratu od 943 €/m² Dostupni su tipovi: Jednoiposoban, Dvoiposoban, Trosoban.

Najbitnije informacije o projektu

Šira lokacija
Palilula
Mikrolokacija
Čele kula
Cena od
92.026,00 €
Cena po m²
od 943 €/m²
Kvadrature
42 – 148 m²
Useljenje
III kvartal 2026.
Tipovi stanova
Jednoiposoban, Dvoiposoban, Trosoban
Broj stanova
10

O projektu

Projekat namenjen kupcima koji traže nov stan na dobroj lokaciji u Nišu, sa jasnim informacijama o kvadraturi, strukturi, ceni i rokovima izgradnje.

Izdvajamo iz ponude fantastičnu novogradnju u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu poznatog restorana Verige, iznad generalskih vila. Posebna pažnja je posvećena svakodnevnim potrebama porodice, nadomak su osnovne škole, vrtići, marketi, zdravstvene ustanove, park Čair.

Stambeni objekat je spratnosti po+su+p+4, projektovan u skladu sa savremenim, standardima gradnje, sa posebnim akcentom na kvalitet, energetsku efikasnost, funkcionalnost I dugoročnu vrednost Nekretnine. Planirana je izgradnja ukupno 18 stanova I 19 parking mesta, od toga 13 nenatkrivenihi i 6 natkrivenih. Biće ugrađena prvoklasna pvc stolarija sa termoprekidom sa alu roletnama, 10cm spoljna demit fasada, troslojni prvoklasni parket, izuzetno kvalitetna keramika u kuhinjama, na terasama i kupatilima sa kompletnom prvoklasnom sanitarnom opremom ( ugradni vodokotlići, konzolna wc šolja, stakleni paravan sa linijskim slivnikom,…).

Predviđeno je električno etažno grejanje, kao i postavljanje inverter klime za svaku stambenu jedinicu posebno. Video nadzor i kontrolisan pristup parkingu, ostava za svaki stan u podrumskom delu objekta. Posebno treba izdvojiti stanove u suterenu, koji su zbog terena u suštini u prizemnom delu , ali imaju prednost zbog pripadajućeg dvorišta.

Krajnji rok izgradnje planiran je do kraja 2028. godine. Kupci prvog stana imaće mogućnosti povraćaja PDV-a, kao i mogućnost kupovine preko stambenog kredita, sa stepenom izgradnje od 80%.

Zaista jedinstvena ponuda, vredna pažnje, prilikom kupovine savremenog modernog doma. Topla preporuka agencije!

Za koga je projekat dobar

  • Kupci prvog stana koji žele novu nekretninu u Nišu
  • Porodice koje traže funkcionalan raspored i jasne informacije o projektu
  • Kupovina putem stambenog kredita uz podršku oko dokumentacije
  • Kupci koji planiraju izdavanje stana nakon useljenja
  • Investiciona kupovina u novogradnji sa proverenom ponudom

Ključne prednosti

  • Lokacija: Palilula
  • Rok useljenja: III kvartal 2026.
  • Kvadrature od 42 do 148 m²
  • Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana
  • Kupovina putem stambenog kredita
  • Proverena dokumentacija projekta

Dostupni stanovi u projektu

Pogledajte raspoložive tipove stanova u ovom projektu. Za proveru trenutne dostupnosti i spratnosti pošaljite upit ili zakažite obilazak.

Dostupan
92.160,00 €
1.347 €/m²
Kvadratura: 68,40 m²
Uknjiženo: 38,40 m²
Struktura: Jednoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 1
Sprat: prizemlje
Dostupan
139.728,00 €
943 €/m²
Kvadratura: 148,22 m²
Uknjiženo: 58,22 m²
Struktura: Dvoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 1
Sprat: prizemlje
Dostupan
94.358,00 €
2.200 €/m²
Kvadratura: 42,89 m²
Struktura: Jednoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 1
Sprat: VPR
Dostupan
134.001,00 €
2.100 €/m²
Kvadratura: 63,80 m²
Struktura: Trosoban
Kupatila: 1
Terase: 2
Sprat: VPR
Dostupan
123.606,00 €
2.100 €/m²
Kvadratura: 58,86 m²
Struktura: Dvoiposoban
Kupatila: 1
Spratovi: 1, 3
Dostupan
92.026,00 €
2.200 €/m²
Kvadratura: 41,83 m²
Struktura: Jednoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 1
Spratovi: 1, 2, 3
Dostupan
94.424,00 €
2.200 €/m²
Kvadratura: 42,92 m²
Struktura: Jednoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 1
Sprat: 1
Dostupan
133.980,00 €
2.100 €/m²
Kvadratura: 63,80 m²
Struktura: Trosoban
Kupatila: 1
Terase: 2
Spratovi: 1, 2, 3
Dostupan
145.175,00 €
1.284 €/m²
Kvadratura: 113,07 m²
Uknjiženo: 58,07 m²
Struktura: Dvoiposoban
Kupatila: 1
Terase: 2
Sprat: 4
Dostupan
177.400,00 €
1.599 €/m²
Kvadratura: 110,96 m²
Uknjiženo: 70,96 m²
Struktura: Trosoban
Kupatila: 1
Sprat: 4

Lokacija projekta

Zašto je ova lokacija zanimljiva?

Projekat se nalazi u mikrolokaciji Čele kula, u okviru šire lokacije Palilula u Nišu — pogodno za kupce koji žele mirnije okruženje, uz dobru povezanost sa ostalim delovima grada.

  • Dobra povezanost sa centrom
  • Blizina marketa i svakodnevnih sadržaja
  • Mirnije okruženje
  • Pogodna lokacija za porodično stanovanje
  • Dobra opcija za kupovinu prvog stana ili izdavanje

Još novogradnje na lokaciji Palilula

Pogledajte kompletnu ponudu stanova i projekata u novogradnji na lokaciji Palilula u Nišu.

Pogledaj novogradnju na lokaciji Palilula

Česta pitanja o projektu

Da li je moguća kupovina stana u ovom projektu putem stambenog kredita?

Da, za stanove u ovom projektu moguće je proveriti kupovinu putem stambenog kredita. Naš tim može pomoći oko pripreme dokumentacije i komunikacije sa bankom.

Da li kupac prvog stana može ostvariti povraćaj PDV-a?

Ako kupac ispunjava zakonske uslove za kupovinu prvog stana, moguće je proveriti pravo na povraćaj PDV-a. Konačna mogućnost zavisi od statusa kupca, površine i dokumentacije.

Koje kvadrature su dostupne u projektu Palilula?

Dostupne kvadrature se prikazuju u listi stanova na ovoj stranici. Ponuda se može menjati, pa je najbolje poslati upit za trenutnu dostupnost.

Da li su cene i dostupnost uvek aktuelni?

Cene i dostupnost zavise od investitora i trenutnog stanja prodaje. Pre odluke o kupovini proveravamo aktuelnu cenu, spratnost i dostupnost konkretnog stana.

Da li mogu da zakažem obilazak projekta?

Da, možete poslati upit ili nas kontaktirati telefonom, Viberom ili WhatsApp-om kako bismo proverili termin obilaska i dostupne stanove.

Da li je dokumentacija projekta proverena?

Naš tim proverava osnovne informacije o projektu i dokumentaciju dostupnu za prodaju. Pre kupovine kupac dobija dodatne informacije o statusu projekta i dokumentima.

Za koga je ova lokacija dobra?

Lokacija Palilula je pogodna za kupce koji žele nov stan u Nišu, uz dobru povezanost sa sadržajima, mogućnost porodičnog stanovanja ili izdavanja.

Kupujete prvi stan ili planirate kupovinu putem kredita?

Naš tim vam može pomoći da proverite mogućnost kupovine putem stambenog kredita i pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana.

Pomoć oko stambenog kredita
Povraćaj PDV-a
Komunikacija sa investitorom
Provera dokumentacije
Proveri mogućnosti kupovine
Dušan Žikić — licencirani agent za promet nekretnina

Razgovarajte sa savetnikom za ovaj projekat

Ako niste sigurni koji stan najviše odgovara vašem budžetu, načinu kupovine i planovima, javite nam se. Pomoći ćemo vam da uporedite opcije, proverite dostupnost i zakažete obilazak.

Slični projekti novogradnje

Koristimo kolačiće kako bismo omogućili osnovno funkcionisanje sajta i, uz vaš pristanak, unapredili analitiku. Više informacija pročitajte na stranici Politika privatnosti.